Список документов для заявки на аренду жилья

Этот небольшой список, которым я пользуюсь со своими клиентами каждый день, поможет вам сформировать качественный пакет документов, который произведет положительное впечатление на вашего будущего арендодателя.

• Equifax Credit Score with Report. Знаете ли вы, что по канадскому законодательству кредитно-рейтинговые агентства обязаны бесплатно предоставлять вам по вашему запросу один кредитный отчет в год? В Канаде есть только два кредитно-рейтинговых агентства, которым безоговорочно доверяют канадские арендодатели: Equifax и TransUnion. Здесь вы можете запросить свой бесплатный отчет у агентства Equifax. (Как вы скорее всего догадались, агентство не будет особенно спешить делать для вас бесплатную работу, поэтому планируйте заранее и запросите свой кредитный отчет за несколько недель.)
• Подтверждение занятости и дохода:
  • Если вы трудоустроены,
    • Письмо от работодателя. Это письмо должно:
      • быть на бланке работодателя,
      • указывать вашу текущую должность,
      • описывать ваши обязанности,
      • указывать период вашей работы в компании,
      • указывать вашу заработную плату (лучше всего, до налогов),
      • быть подписано вашим руководителем,
      • предоставить контакты вашего руководителя.
    • Три последних квитанции о выплате зарплаты (pay stubs).
    • Банковские выписки, подтверждающие ваши регулярные доходы: на их основании ваш будущий арендодатель будет принимать решение о вашей способности регулярно платить аренду.
  • Если вы самозаняты,
    • Notice of Assessment, который вы получили от налоговой инспекции в ответ на ваш отчет о доходах за прошлый год.
    • Банковские выписки, показывающие регулярный доход от вашего бизнеса.
• Заявка на аренду. Заполните эту форму. Предоставлять номер социального страхования (SIN) или банковские реквизиты не обязательно, а вот имена людей, которые смогут дать вам рекомендацию – крайне необходимо! Продумайте очень внимательно, кто это может быть. Будущий арендодатель им будет непременно звонить. Если у вам уже была возможность арендовать жилье в Онтарио или в другой провинции Канады, укажите имена двух арендодателей, у которых вы снимали жилье. Почему двух? Ваш будущий арендодатель скорее всего даже и не позвонит вашему текущему арендодателю потому, как последнему нет никакого резона давать вам плохую рекомендацию, особенно если он хочет от вас поскорее избавиться! С другой стороны, ваш будущий арендодатель гарантированно позвонит вашему предпоследнему арендодателю, поэтому важно предоставить его контактную информацию. Если вы заполняете форму заявки заранее, пока оставьте пустыми адрес жилья, которое вы хотите арендовать. Также пока не заполняйте графу месячной арендной платы.
• Government Issued Photo ID. Приложите скан или фотографию вашего водительского удостоверения, международного паспорта или PR-карты, если она у вас есть.

Потенциальные арендодатели очень внимательно изучают все эти документы, чтобы убедиться, что вы надежный и заслуживающий доверия арендатор. Считайте этот список вашим первым шагом к аренде жилья в Онтарио!